最近，选择售楼部还是选择中介购买新房，成为包头人比较纠结的问题。因为中介在我们日常认识中，是出售二手房及出租房屋，而不能通过中介去购买新建商品房。如今中介进入新房市场，那么必将开启购房成交新模式，更好地满足百姓购房需求。

商业情报所小编注意到，包头本土知名二手房中介联邦集团日前与56个房企签署战略合作协议，正式进军新房市场。二手房中介与品牌房企联手，对于包头百姓购买住宅又多了一个途径，而价格可能还要比售楼部低，甚至可以选择多个楼盘，做个性价比的对比，从而够上称心如意的房子。

当前楼市调控政策逐步加强，房价也趋于稳定，而不少购房者依然处于观望阶段。在这种情况下，新房售价比二手房价格要贵了许多。那么面对高昂价格的新房，不少购房者只能选择二手房。那么中介进入新房市场，对于购房者来说，是个好消息，可以进行价格对比等，有意向房子还可以"砍价"，但开发商也不会死守价格，最终选择自己比较满意的新房，甚至价格要比售楼部还要低。

那么二手房售卖新房，对于开发商来说，也是很乐意，因为能共同获利。通过售楼部售卖房屋现在比较难，因为购房者寥寥无几。在房屋中介这可不一样，一天甚至有许多客户选择中介去看房。而中介进军房屋市场，对于开发商尽快消化楼盘房屋存量，是很有利的。对于中介来说，不仅能拿到佣金，还乐意去代卖新房，因为开发商给的佣金高，而二手房流程繁琐，新房流程简单却成交率高，这也是中介进军新房市场的一个主要原因。

在未来还是去售楼部和房产中介购房，这个得由购房者来决定。其实二者几乎没有差别，但如果楼盘成交量小，那么房产中介就会拿到优惠条件，这样有些网红楼盘找到中介，就会享受到许多优惠，而售楼部价格反而会很高。而我们购房一般是找房屋置业购物来推荐，无论是售楼部和房产中介，我们购房时要学会讲价，也就是谈价。但这方面房产中介最合适，在房屋有意向情况下，可以让房产中介去给讲价，而房产中介为了让房子成交，会尽心去谈价，这样我们也省心省时。

综上所述，房产中介涌入包头新房市场，表明新房已经有点卖不动了，甚至比以前没那么好卖了，楼市正在进入平稳期，这种情况对于购房者是利好的。如果开发商某一天还是靠售楼部卖房，不和中介合作，那么就说明房地产市场又迎来火爆时期，房价又要上涨。但从目前房地产调控加强的情况下来看，房地产市场难以迎来火爆时期。而中介进入房地产市场，也必将给房地产交易市场带来新的生机，必将为购房者提供更周到的购房服务，让购房者有更多选择，选择空间也将增大，在开启房屋销售领域新模式的同时，也将让购房者选择到心仪的房子。